El Concejo Municipal se aprobó por unanimidad la ordenanza que crea el Código Urbano de la ciudad de Esperanza, elaborado en el marco del Plan Esperanza Sustentable (P.U.E.S.). Esta nueva ordenanza compila un conjunto de normas ya sancionadas y ordena y actualiza reglamentaciones referentes al desarrollo del territorio local en su inserción regional.
El mismo es un instrumento legal ineludible que permite sistematizar y transparentar una amplia normativa para el diseño de políticas de uso del suelo urbano y apropiación de la
tierra, contiene una nueva propuesta de zonificación urbana, &instala centralidades, diagrama vías de comunicación, &establece pautas para la localización de nuevas urbanizaciones y desarrollos urbanísticos como así también de actividades productivas y la preservación de áreas de interés patrimonial, histórico o paisajístico.
El objetivo principal que persigue es encauzar la ciudad hacia un crecimiento ordenado
y planificado bajo un enfoque de desarrollo sustentable en pos de la preservación del medio
ambiente.
Fue en el año 2012 que, desde la gestión de Ana Meiners, se inició este trabajo de
planificación a través del Área de Planificación, Estudios y Proyectos a cargo del Arq. Oreste
Blangini. En este emprendimiento, junto al equipo técnico municipal, participaron
profesionales de la Universidad Nacional de Rosario, como la arquitecta y urbanista Amalia
Jalignier y de la Universidad Católica de Santa Fe.
En& dicho año se dio el puntapié inicial para el desarrollo del Plan Urbano Esperanza
Sustentable Proyección 2030 a través de una modalidad participativa que contó, entre otros asistentes, con profesionales de la construcción, desarrolladores inmobiliarios e integrantes de diversas instituciones como el Comité de Cuenca Centro Este de las Colonias, la Sociedad Rural y la Universidad Nacional del Litoral, a través de sus facultades de Ciencias Agrarias y Ciencias Veterinarias y la Escuela de Agricultura, Ganadería y Granja, siendo el Instituto Tecnológico El Molino (ITEC) y el Cabildo Abierto de Esperanza los principales espacios de los debates y acuerdos necesarios para avanzar en su concreción.
Desde entonces, se fueron aprobando paulatinamente una serie de ordenanzas en
sintonía con los ejes programáticos de esta herramienta de planificación a la par de que se
realizaban encuentros con la Comisión Nacional de Monumentos, de Lugares y Bienes
Históricos y se sumaban propuestas como el Proyecto de Ordenanza de Plusvalía, presentado por el Concejal del Partido Socialista Marcelo Dellaporta que, revisado y con modificaciones consensuadas, se incluyó en el Capítulo VIII “Convenios urbanísticos y plusvalías”.
A fines del año 2017 el Código fue remitido al Concejo Municipal donde, luego de intensas y prolongadas jornadas de trabajo con los integrantes del Área de Planificación del Departamento Ejecutivo Municipal, presentaciones y reuniones con miembros de la Asociación Profesionales de la Construcción de Esperanza (A.P.C.E), &el CICAE, la Comisión Municipal para la Discapacidad y la Comisión Municipal de Defensa del Patrimonio Arquitectónico Cultural Local, a las que hay que agregar los propios debates y discusiones
internas del Cuerpo de Concejales y sus asesores técnicos, fue presentado en un dictamen
único para su aprobación en la pasada sesión del 9 de diciembre.
